置业公司对到惠州项目开发建设提出要求
                                                                           增强“三心”意识 发挥“四种”优势
        8月24日，置业公司党工委书记严立功一行到惠州项目调研。此次调研是置业公司党工委配合集团公司党委党建调研而开展的准备工作之一。
        在听取了惠州项目公司关于政府对区域控制性规划调整修编进展情况以及规划设计要点申报、项目概念设计、方案设计情况后，严立功书记提出了四点要求：一是发挥好“四种”优势开发项目。在粤港澳大湾区建设大形势下，惠州项目还具有临近深圳的区位优势、濒海资源的地理优势、获取准商业地块项目开发权的成本优势、项目开发成本低的融资优势，置业公司和项目公司上下一定要把握好、利用好这些优势，确保项目取得预期的经济效益和社会效益。二是增强“三心”意识，深化产品设计。项目前期物业发展建议虽确定了刚需兼渡假型的产品方向，但还需要细心对产品定位进一步深化；要用心对项目周边其他竞品楼盘进行深入仔细的了解，总结其优点、分析其不足，明晰产品差异化的具体事宜；抓住项目正处于方案设计阶段的契机，在初步设计和施工图设计中精心对项目开发产品精准定位，力争将产品户型瑕疵降到最小，通过前期精心谋划获得未来市场竞争优势。三是加强基础管理。在项目投资预算方面，不仅要有项目开发建设全周期投资预算，还要有分年度投资、季度投资预算，项目土建开始后还要有施工进度计划，各项预算要相互支撑、有力应证。四是加强报建沟通协调，确保有序合规开发建设。
        调研期间，严立功书记对项目地理位置、周边环境、竞品楼盘情况进行了实地考察，并开展了“送清凉”慰问活动。

 
                                                                      图为严立功书记（中）在考察项目竞品楼盘

 
                                                                图为严立功书记（中）在考察地块周边环境