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5月11日,二公司召开经营开发工作会,开发经营中心及各驻外办事处负责人共42人参加了会议。在花都的公司领导班子成员出席了会议,会议由开发经营中心主任李刚主持。
公司自重组以来,由于原有的开发格局被打破,受老企业的开发模式的限制,导致我们自主开发能力丧失,传统市场逐步丢失,企业规模逐步萎缩,使得公司的生存和发展遇 到了前所未有的挑战。为此,黄总经理亲自分管开发工作,把经营开发作为当前最根本性的任务来抓。他对今后的经营开发工作提出了五点要求:一是要加强经营开发队伍的人才培养工作。经营开发人员要苦练内功,认真学习内部管理制度,提高经开人员投标前期策划、公关水平。着重培养经开人员的责任心,加大经营考核力度。二是尽快完成市场布局,重点是华中、华南、西南。区域已划分,已经调整补充部分人员,人员要尽快进入角色,做好人才的引入和培养。三是加大激励措施和手段。奖罚措施分两块(开发经营中心、驻外办事处),奖励金额力度为6000元/千万,奖励办法阳光,要求投利润高的标,谁贡献大谁就多得。四是要认真做好投标策划,投标流程要熟悉,掌握核心业务,信息追踪要及时。经开人员要加强学习,注重现场调查。 五是立足自主开发,营造好的经开氛围,提高待遇,提高期望值。
因公司董事长、党委书记倪勇出差在外,委托党委副书记、纪委书记余祖焱出席会议并发言,结合目前公司的现状,提出几点建议和希望:一、坚持效益优先的原则,坚持有所为有所不为。坚决放弃资金不到位、毛利率过低的项目;减少投标盲目性,杜绝中亏损标或高风险标;谨慎对待合作投标。二、尽快完善经营开发网络体系。要紧紧依靠集团公司,坚持区域化经营的方向,进一步整合经营资源。已经成立六大驻外经营中心,人员要尽快到位,尽快开展工作。三、加大奖惩力度,目标要责任到人,责任到区。要加大责任追究:未完成任务要追究,人为的投标失误要追究。按片区划分,开发指标已经明确,大家要按指标完成任务。四、进一步强化经营开发激励制度,调动广大经开人员的积极性。努力建设一支政治素质高、思想作风好、业务能力强的经开人才队伍。五、遵循市场规则,规范投标行为,依法依规投标,把握好经开工作的度。此次会议将进一步规范经营开发工作行为,强化经营开发工作流程控制,完善经营开发管理网络体系,不断满足建筑市场日益规范的要求,为全面完成集团公司的经营指标、实现公司可持续稳定发展奠定坚实的基础。
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