4月14日，集团公司社管中心在公司二楼会议室召开了物业市场化改革调研会和肇庆分中心物业改革第一次座谈会。集团公司社管中心总经理叶文斌、三公司总经理李尚琰、党委副书记/纪委书记戴建忠、总会计师董海欧、社管中心肇庆分中心负责人贾云曙及相关部门负责人等出席了会议。

        会上，叶文斌就物业市场化改革后服务质量的提升、软硬件设施改善以及物业帐目公开等方面提出了要求。他指出：物业市场化改革是发展的必然趋势，是现代城市和企业发展的需要，是改善业主、居民生活环境的需要,重点详细介绍了房改房小区物业管理市场化改革推进方案。

        李尚琰在会上明确提出，坚决拥护集团公司后勤工作实施的改革，后勤保障工作是关系到一线员工能否安定的关键，同时还应考虑退休职工、内退职工及困难职工的承受能力，希望按照步骤计划逐步推进，尽量避免因改革造成小区的不稳定。

         会上还对部分在职职工进行物业改革问卷调查，职工们提出了许多意见和建议。为了让广大住户了解改革的必要性，会议结束后，社管中心及时将《加强物业管理，提高生活质量——肇庆小区推进物业管理市场化改革宣传提纲》张贴在各小区宣传栏及离退休职工活动室，并针对小区居民需要了解的具体问题设计了调查问卷，将1042份调查问卷发放到各家各户，进行摸底调查，收集意见和建议。

          此次物业市场化改革是集团公司2015年二十大改革工程之一。改革企业房改房小区物业管理是企业深化改革的一项重要课题，积极稳妥的推进物业改革，将有效降低企业负担。

          根据工作安排，今年将率先在肇庆分中心试点实施，再逐步推广到花都分中心实施。（社管中心肇庆分中心 王琳)